💳 1. Kart Kullanımı — Ne Serbest, Ne Değil? Yerel Kartlar: MIR Sistemi Rusya'da günlük ödemelerin çoğu MIR (Мир) sistemiyle yapılan yerel banka kartlarıyla yapılır. Bu sistem, Visa ve Mastercard'ın yerini almıştır. Tüm marketlerde, ulaşım kart terminallerinde, eczanelerde, restoranlarda geçerlidir....

Giriş Rusya'ya yolculuk yapanlar için cep telefonu hattı almak hayatî önem taşır: iletişim, internet, harita ve transport uygulamaları buna bağlıdır. Ancak 2025'te gelen yeni düzenlemelerle, özellikle yabancı kullanıcılara bazı kısıtlamalar ve doğrulama süreçleri getirildi. Bu rehberde, hem yabancı ...

Anahtar Kelimeler: Rusya ikamet kaydı, registra işlemi, yabancı kiracılar, Moskova adres kaydı, Gosuslugi registra, ev sahibi yükümlülüğü Rusya Federasyonu'nda yaşayan tüm yabancı vatandaşlar (иностранные граждане), ülkeye giriş yaptıktan sonra yasal adres kaydı (регистрация по месту пребывания) yap...

Anahtar Kelimeler: Rusya kira sözleşmesi, Moskova ev kiralama, Rusya'da kiracı hakları, Rusya'da konut kiralama, kira depozitosu Rusya Rusya'da ev veya iş yeri kiralamak isteyenler için kira sözleşmesi (договор аренды) , hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyan temel belgedir. Ancak yanlı...

Rusya'da gayrimenkul (konut, arsa, ofis veya ticari mülk fark etmeksizin) satışı belirli bir yasal prosedüre tabidir. Bu prosedür, mülkün türüne göre küçük farklılıklar gösterse de aşağıdaki adımlar tüm satışlar için yaklaşık olarak geçerlidir. 1. Mülkiyet Belgelerinin Hazırlanması Satıcı öncelikle ...

1. Kimlik Belgeleri Eğer alıcı veya satıcı yabancı ülke vatandaşı ise aşağıdaki belgeler gerekir: Yabancı Pasaport (Заграничный паспорт) — geçerli süreli olmalı, ülkesinde veya Rusya'da tanınan kimlik belgesi sayılır. Pasaportun Rusça tercümesi — noter onaylı şekilde yapılmalıdır. (Tercüme edilen pa...

Türkiye'de gayrimenkul satın almak isteyen Rus vatandaşları için tapu işlemleri belirli prosedürler içermektedir. Bu rehber, Türkiye'de mülk satın alma sürecini adım adım açıklayarak işlemleri kolaylaştırmanıza yardımcı olacaktır. 1. Türkiye'de Yabancıların Gayrimenkul Satın Alması Hukuki Dayanak Ru...

Tapu iptali ve tescili davası, hukuka aykırı veya usulsüz düzenlenmiş tapu kayıtlarının iptali ve gerçek hak sahibinin tapu kaydının düzeltilmesi için açılan bir davadır. Bu davalar, genellikle tapu kaydının gerçek hak durumuna uymadığını iddia eden kişiler tarafından açılır ve mahkeme kararı kesinl...

Türkiye'de kiracılar ve ev sahipleri arasındaki ilişkiler, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) ile düzenlenmektedir. 2025 yılı itibarıyla, kiracılar ve ev sahiplerinin hak ve yükümlülüklerine dair önemli noktalar aşağıda belirtilmiştir: 1. Kira Sözleşmesi ve Süresi Sözleşmenin Süresi ve Yenilenmes...

Türkiye'de kira sözleşmeleri genellikle bir yıllık olarak düzenlenir ve tarafların anlaşmazlık yaşaması halinde, kira bedelinin tespiti için mahkemeye başvurulabilir. Bu makalede, kira bedelinin tespiti davasının ne olduğu, kimlerin açabileceği, nasıl işlediği ve mahkeme kararlarının nasıl uygulandı...

Kira sözleşmeleri, hem kiracı hem de ev sahibi açısından çeşitli yükümlülükler içeren hukuki belgelerdir. Kiracının kira borcunu ödeyememesi ihtimaline karşı, ev sahipleri genellikle bir kefil talep eder. Kefalet, kiracının kira borcunu yerine getirememesi durumunda, kefilin borcu üstlenmesini sağla...

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, bir mülk sahibinin kiracıyı tahliye ettirmek için açabileceği yasal bir davadır.Bu dava iki şekilde açılabilir: Ev sahibinin veya yakınlarının konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle (TBK 350. madde). Mülkü yeni satın alan kişinin ihtiyacı nedeniyle (TBK 351. madde). B...

Gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadi sözleşmesi; bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullarla ilerideki bir zaman diliminde devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmelerdendir. Bir diğer deyişle, ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözle...

Türkiye’de ev sahipleri ve kiracılar, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde hak ve yükümlülüklere sahiptir. Bu rehber, kiralama sürecinde tarafların sahip olduğu hukuki hakları ve olası anlaşmazlık durumlarında yapabilecekleri işlemleri detaylı bir şekilde açıklamaktadır. Ev...