俄罗斯居住登记（Registra）最新流程 — 2025年版

关键词: 俄罗斯居住登记, 外国人注册, 房东登记责任, Gosuslugi 电子登记, 临时居留注册

所有外国人在抵达俄罗斯后 7 个工作日内 必须完成居住登记（регистрация）。

此登记记录居住地址，是银行开户、延签、办理手机卡的必备手续。

📌 最新规定：

外国租客 不能自行登记。

登记必须由 房东（房产所有人） 或其 公证授权代表 通过 Gosuslugi（俄罗斯政务平台） 或 多功能政务中心（MFC） 办理。

1. 谁必须登记

• 在俄罗斯停留超过 7 个工作日的外国人；
• 学生、员工、临时居住许可（RVP）或永久居留许可（VNJ）持有人。

2. 谁负责登记

只有 房东或授权代表 才能为租客办理登记。

如果房产由中介出租，需提供公证委托书。

3. 登记方式

A. 通过 Gosuslugi 平台

1. 房东登录 **www.gosuslugi.ru**；
2. 选择服务 "Регистрация иностранного гражданина по месту пребывания"；
3. 填写租客信息，上传：
   • 护照扫描件，
   • 移民卡，
   • 租赁合同；
4. 提交至**移民局（GUVM МВД）**系统；
5. 通常1–2 天内完成电子确认，可打印或保存电子版。

B. 通过 多功能政务中心（MFC）

房东与租客共同前往，填写通知表并提交护照和合同。

处理时间约为 3–7 个工作日。

4. 所需文件

• 租客护照及俄文公证翻译；
• 移民卡；
• 租赁合同；
• 房东护照；
• 房产证明（EGRN）；
• 通知表。

5. 有效期与续期

登记期限与租赁合同一致。

搬离后，房东需取消登记。

续期可在到期前通过 Gosuslugi 在线提交。

6. 罚款

情况 罚款金额

• **租客未登记：**2,000–7,000 卢布
• **房东未为租客登记：**5,000–50,000 卢布
• **莫斯科/圣彼得堡：**罚款更高

✅ 7. 总结

• 外国租客不能自行登记；
• 房东负责通过 Gosuslugi 或 MFC 办理；
• 登记证明可为电子或纸质版；
• 登记是合法居留的必要条件。